Mặt bằng phân khu Miền Thương Phú: tầm vóc đô thị Thanh Phú Centre Point 2026
Trên tổng quy hoạch 200ha của đại đô thị BIM Thanh Phú, phân khu Miền Thương Phú chính là viên kim cương mở màn với quy mô 85,198 ha. Được thiết kế bởi đội ngũ BroadwayMalyan (Anh Quốc), mặt bằng phân khu Miền Thương Phú là sự kết hợp hoàn mỹ giữa các trục lộ thương mại sầm uất và không gian sống sinh thái đa tầng.
Cơ cấu sản phẩm tại tọa độ vàng Miền Thương Phú
Dựa trên Quyết định 7500/QĐ-UBND phê duyệt 1/500, mặt bằng tại đây được phân lớp khoa học để tối ưu hóa giá trị cho từng mét vuông đất:
- Dãy Stripmall (Shophouse): Gồm 331 sản phẩm án ngữ tại các trục đại lộ, được định vị là tâm điểm lễ hội và giao thương 24/7 của toàn dự án BIM Thanh Phú.
- Khu Liền kề (Townhouse): Phân bổ 607 căn với kiến trúc 5 tầng, mật độ xây dựng ưu việt, cực kỳ phù hợp cho mô hình văn phòng tại gia hoặc kinh doanh dịch vụ.
- Khu Biệt thự (Villas): Cung ứng 313 lô đẳng cấp, cao 3 tầng, sở hữu tầm nhìn trực diện hồ cảnh quan sinh thái và hệ thống công viên nội khu.
- Hệ thống cao tầng: Dự kiến tích hợp thêm khoảng 7.000 căn hộ thông minh trong các giai đoạn tiếp theo để gia tăng giá trị nội tại cho phân khu.
Sơ đồ hạ tầng kỹ thuật: tiêu chuẩn ngầm hóa toàn diện
Giá trị của mặt bằng phân khu Miền Thương Phú còn nằm ở sự đầu tư bài bản cho hạ tầng ngầm, tạo nên mỹ quan đô thị chuẩn quốc tế vượt xa các dự án cùng khu vực:
- Trục đường xương sống D5 (40m): Tuyến đường có lộ giới lớn nhất, đóng vai trò là hành lang kinh doanh liên vùng, kết nối trực tiếp với vị trí Thanh Phú Centre Point.
- Trục cảnh quan N8 (39m): Đặc trưng bởi kênh Học Trò rộng 10m nằm giữa dải phân cách, kiến tạo môi trường sống mát mẻ cho các dãy biệt thự sang trọng.
- Hệ thống điện và viễn thông: Toàn bộ lưới điện trung và hạ thế tại dự án BIM Thanh Phú đều được ngầm hóa 100% dưới vỉa hè, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
FAQ – giải đáp thắc mắc về quy hoạch và thiết kế
Làm thế nào để chọn được căn shophouse có tiềm năng kinh doanh tốt nhất?
Bạn nên ưu tiên các sản phẩm trên mặt bằng có tiếp giáp trực tiếp với trục đường D2 (32m) hoặc D5 (40m). Đây là các cung đường chính đón trọn dòng khách vãng lai và cư dân cao tầng trong tương lai.
Mặt bằng phân khu Miền Thương Phú đã thực sự đủ điều kiện xây dựng chưa?
Hoàn toàn đủ. Dự án đã có pháp lý Thanh Phú Centre Point minh bạch với Quyết định giao đất đợt 1 và đã chính thức khởi công hạ tầng từ ngày 30/12/2025.
Tỷ lệ không gian xanh và tiện ích trên mặt bằng chiếm bao nhiêu?
Tại dự án, mật độ xây dựng chỉ chiếm 14.41%, trong khi có tới 48% quỹ đất được dành riêng cho hệ sinh thái mặt nước và các tiện ích công cộng phục vụ cư dân sinh sống tại dự án.
Với mặt bằng phân khu Miền Thương Phú được quy hoạch đồng bộ và bảo chứng bởi uy tín của BIM Land, đây chính là thời điểm vàng để các nhà đầu tư chọn vị trí ưu tiên trước ngày Private Booking 18/04/2026. Để cập nhật nhịp độ thi công mới nhất, quý khách có thể xem tại tiến độ Thanh Phú Centre Point.
Hành động ngay: Liên hệ Hotline 090 18 18 938 để nhận bảng cập nhật mức giá bán Thanh Phú Centre Point đợt 1 và đặt lịch tham quan thực tế công trường ngay cuối tuần này!
