Quyết định phê duyệt 1/500 Thanh Phú Centre Point: kim chỉ nam cho đại đô thị hiện đại
Sự kiện UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Thanh Phú Centre Point là cột mốc pháp lý quan trọng nhất, chính thức hóa bản vẽ chi tiết của dự án. Đây là bản cam kết về không gian sống, kiến trúc và hạ tầng kỹ thuật mà liên danh chủ đầu tư sẽ triển khai tại dự án Thanh Phú Centre Point.
| Hồ sơ pháp lý Thanh Phú Centre Point | ||
|---|---|---|
| STT | Danh mục văn bản | Thao tác |
| 1 | Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (8909/QĐ-UBND) | 👁️ Xem Online |
| 2 | Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (7500/QĐ-UBND) | 👁️ Xem Online |
| 3 | Quyết định giao đất đợt 1 – 6.7ha (11339/QĐ-UBND) | 👁️ Xem Online |
| 4 | Thông báo khởi công dự án (Số 07/BEHS) | 👁️ Xem Online |
Thông số kỹ thuật theo Quyết định 7500/QĐ-UBND
Căn cứ theo văn bản số 7500/QĐ-UBND ngày 27/06/2025, dự án được quy hoạch bài bản trên quỹ đất rộng lớn với các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật khắt khe:
- Diện tích lập quy hoạch: 851.979,78 m² (xấp xỉ 85,2 ha) tại vị trí Thanh Phú Centre Point.
- Quy mô dân số: Dự kiến phục vụ 4.364 người với mật độ cư dân lý tưởng.
- Tính chất: Khu dân cư kết hợp thương mại dịch vụ cửa ngõ, thu hút thị trường vận chuyển lưu trữ hàng hóa trung chuyển vùng ĐBSCL và TP.HCM.
Cơ cấu phân khu chức năng tại phân khu Miền Thương Phú
Bản quy hoạch 1/500 phân bổ không gian tối ưu cho từng loại hình sản phẩm, đảm bảo sự hài hòa giữa kinh doanh và nghỉ dưỡng:
- Đất nhà ở (12,89%): Bao gồm 607 căn Liền kề (cao 5 tầng), 313 căn Biệt thự (cao 3 tầng) và khu tái định cư chuẩn mực.
- Đất thương mại dịch vụ (29,18%): Điểm nhấn là các tổ hợp trung tâm thương mại, khu vui chơi và hệ thống kho bãi trung chuyển quy mô lớn.
- Hệ thống hạ tầng xã hội: Quy hoạch quỹ đất cho giáo dục (trường liên cấp), y tế và trung tâm văn hóa – thể thao ngay nội khu.
Hạ tầng kỹ thuật 4.0: ngầm hóa toàn diện
Điểm khác biệt của quy hoạch 1/500 dự án này là sự đầu tư bài bản vào hạ tầng ngầm để đảm bảo mỹ quan đô thị đẳng cấp:
- Hệ thống điện: Tất cả lưới điện trung thế và hạ thế được thiết kế hạ ngầm dọc theo vỉa hè hiện đại.
- Cấp nước: Mạng lưới mạch vòng truyền dẫn D110 – D250 mm, đảm bảo áp lực nước và an toàn phòng cháy chữa cháy.
- Thoát nước: Hệ thống nước mưa và nước thải được tách biệt hoàn toàn, xử lý qua 02 trạm tập trung đạt quy chuẩn trước khi xả ra môi trường.
FAQ – câu hỏi thường gặp về quy hoạch 1/500
Tại sao nhà đầu tư nên kiểm tra quy hoạch 1/500 trước khi giao dịch?
Bản quy hoạch 1/500 là cơ sở để cơ quan nhà nước cấp sổ hồng sau này. Nó quy định chi tiết diện tích, tầng cao, mật độ xây dựng và vị trí chính xác của từng lô đất.
Quy hoạch 1/500 hiện tại có thay đổi so với chủ trương ban đầu không?
Dự án đã được điều chỉnh tối ưu để phù hợp với quy hoạch chung đô thị đến năm 2030, đảm bảo kết nối giao thông hoàn hảo với Vành đai 3 và các tuyến cao tốc.
Tiến độ thi công hạ tầng theo 1/500 hiện nay như thế nào?
Tiến độ Thanh Phú Centre Point đã chính thức khởi công hạ tầng kỹ thuật từ 30/12/2025 và đang đẩy mạnh thi công các trục chính để kịp lộ trình năm 2026.
Với Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 Thanh Phú Centre Point đầy đủ và minh bạch, quý khách hàng hoàn toàn có thể an tâm về hình hài của một đô thị quốc tế trong tương lai gần. Đây là thời điểm vàng để chọn vị trí đẹp và tối ưu mức giá bán Thanh Phú Centre Point trước sự kiện Private Booking ngày 18/04/2026 tới đây.
Hành động ngay: Liên hệ Hotline 090 18 18 938 để nhận bản scan màu quy hoạch 1/500 chi tiết và hướng dẫn đăng ký ưu tiên chọn vị trí đẹp nhất!
