Quyết định giao đất Thanh Phú Centre Point đợt 1 hơn 67ha: bảo chứng đất sạch cho nhà đầu tư
Việc ban hành Quyết định giao đất Thanh Phú Centre Point đợt 1 là minh chứng rõ nét nhất cho tính thực thi của đại đô thị 200ha. Với văn bản này, dự án Thanh Phú Centre Point chính thức sở hữu quyền sử dụng đất thực thể, cho phép liên danh chủ đầu tư đẩy mạnh thi công thần tốc để kịp lộ trình bàn giao vào năm 2028.
| Hồ sơ pháp lý Thanh Phú Centre Point | ||
|---|---|---|
| STT | Danh mục văn bản | Thao tác |
| 1 | Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (8909/QĐ-UBND) | 👁️ Xem Online |
| 2 | Quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 (7500/QĐ-UBND) | 👁️ Xem Online |
| 3 | Quyết định giao đất đợt 1 – 6.7ha (11339/QĐ-UBND) | 👁️ Xem Online |
| 4 | Thông báo khởi công dự án (Số 07/BEHS) | 👁️ Xem Online |
Chi tiết Quyết định 11339/QĐ-UBND đợt 1
Căn cứ theo văn bản số 11339/QĐ-UBND ngày 26/12/2025, UBND tỉnh đã chính thức thu hồi và bàn giao đất cho Công ty Cổ phần BEHS (đại diện liên danh BEHS – Covestcons). Các số liệu phân bổ quyền sử dụng đất trong hồ sơ pháp lý Thanh Phú Centre Point bao gồm:
- Diện tích đất ở (78.241,2 m²): Giao đất có thu tiền sử dụng đất, là cơ sở pháp lý vững chắc để cấp sổ hồng lâu dài cho cư dân sau này.
- Diện tích đất thương mại, dịch vụ và giáo dục (215.597,06 m²): Cho thuê đất thu tiền hằng năm với thời hạn sử dụng lên đến 50 năm theo đúng quy định đầu tư.
- Diện tích đất công cộng (354.030,43 m²): Bao gồm quỹ đất cho bãi đậu xe, công viên mảng xanh và hạ tầng giao thông kết nối toàn khu.
Giá trị của đất sạch trong chu kỳ bất động sản 2026
Trên hành lang tăng trưởng phía Tây, việc sở hữu Quyết định giao đất Thanh Phú Centre Point đợt 1 giúp dự án tách biệt hoàn toàn với các dự án đang gặp vướng mắc về đền bù:
- An tâm về quyền sở hữu: Với phần diện tích đất ở đã nộp tiền sử dụng đất, khách hàng hoàn toàn có thể tin tưởng vào tiến độ ra sổ hồng đúng cam kết.
- Đủ điều kiện triển khai: Nhờ đã có quyết định giao đất và phê duyệt 1/500, dự án thuộc diện miễn giấy phép xây dựng, cho phép triển khai hạ tầng kỹ thuật rầm rộ từ đầu năm 2026.
- Tối ưu đòn bẩy tài chính: Đất đã có quyết định giao đợt 1 là tài sản đảm bảo vững chắc giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận các gói vay ưu đãi ngân hàng.
FAQ – giải đáp pháp lý về quyết định giao đất
Tại sao quyết định giao đất đợt 1 chỉ khoảng hơn 67ha trong khi tổng dự án là 85ha?
Đây là quy trình giao đất cuốn chiếu điển hình của các đại dự án. Đợt 1 tập trung vào các khu vực trọng điểm của phân khu Miền Thương Phú để ưu tiên thi công hạ tầng và mở bán sớm nhất.
Thời hạn 50 năm trong quyết định có ảnh hưởng đến việc sở hữu lâu dài không?
Không. Thời hạn 50 năm áp dụng cho tổ chức kinh doanh và các khu đất thương mại. Đối với khách hàng cá nhân mua nhà ở, quyền sử dụng đất vẫn là lâu dài theo Luật Đất đai hiện hành.
Khi nào dự án Thanh Phú Centre Point sẽ được cấp sổ đỏ tổng?
Ngay sau khi chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính đất đai theo thông báo của cơ quan Thuế tỉnh, dự án sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tổng theo quy định.
Với việc hoàn tất Quyết định giao đất Thanh Phú Centre Point đợt 1, BIM Land và các đối tác đã khẳng định cam kết thực thi dự án đúng lộ trình. Sự minh bạch về quỹ đất là nền tảng để quý khách hàng an tâm tham gia Private Booking vào ngày 18/04/2026 để sở hữu mức giá bán Thanh Phú Centre Point ưu đãi nhất.
Hành động ngay: Liên hệ Hotline 090 18 18 938 để nhận bản scan màu quyết định giao đất chi tiết và đặt lịch tham quan thực địa công trường ngay trong tuần này!
