Thanh phú centre point bến lức
Dự án Thanh Phú Centre Point Bến Lức chắc chắn sẽ là một lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư, kinh doanh cũng như đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng sang trọng bậc nhất cho cư dân.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
| Tên dự án: | Thanh Phú Centre Point |
| Vị trí: | Đường Nguyễn Hữu Trí, Thanh Phú, Bến Lức, Tây Ninh (Long An cũ) |
| Chủ đầu tư: | Tập Đoàn BIM Group |
| Đơn vị phát triển: | BIM Land |
| Quy mô giai đoạn 1: | Miền Thương Phú: 85 hecta
|
| Quy mô giai đoạn 2: | Làng Trù Phú: Cooming soon |
| Loại hình sản phẩm: | Nhà phố, Biệt thự, Shophouse Stripmall. |
| Mật dộ xây dựng: | 14,41% |
| Đối tác: |
|
Khu đô thị được chia thành 3 phân khu
BẢNG GIÁ THÁNG 04/2026
SHOPHOUSE
| Diện tích: | 72m² – 88m² |
| Bề rộng mặt tiền: | 5.5m – 6m |
| Giá bán dự kiến: | từ 4.8 tỷ |
BIỆT THỰ
| Diện tích dự kiến: | 150m² – 300m² |
| Bề rộng mặt tiền: | 6m – 7m |
| Giá bán dự kiến: | từ 7.9 tỷ |
Bảng giá bán Thanh Phú Centre Point – BIM Thanh Phú hiện là tâm điểm thu hút dòng vốn nhờ mức giá được đánh giá là “vùng trũng” so với tiềm năng hạ tầng bứt phá của hành lang tăng trưởng phía Tây giai đoạn 2025 – 2035. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản từ tập đoàn quốc tế BIM Land với mức chi phí tối ưu ngay trong giai đoạn mở bán đầu tiên của phân khu Miền Thương Phú.
Bảng giá rumor sản phẩm Miền Thương Phú & Cao Tầng
VỊ TRÍ THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Vị trí Thanh Phú Centre Point – BIM Thanh Phú sở hữu tọa độ vàng tại Bến Lức, Long An – “điểm đón sóng” chiến lược trên hành lang tăng trưởng phía Tây giai đoạn 2025-2035. Với vị thế độc tôn tại nút giao liên vùng, dự án là cửa ngõ giao thương huyết mạch nối liền TP.HCM và miền Tây Nam Bộ, bảo chứng cho tiềm năng tăng giá bền vững nhờ đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ.
Hệ thống hạ tầng nổi bật xung quanh Thanh Phú Centre Point Bến Lức
- 05 phút: Tiếp cận nhanh chóng nút giao Cao tốc TP.HCM – Trung Lương và Cao tốc Bến Lức – Long Thành.
- 15 phút: Kết nối trực tiếp khu vực Bình Chánh – cửa ngõ phía Nam của TP.HCM.
- 35 phút: Chạm đến lõi trung tâm Quận 1 thông qua trục đại lộ Võ Văn Kiệt thông thoáng.
Trung tâm tam giác logistics vàng
Đặc biệt, dự án đón đầu hai “siêu dự án” hạ tầng trọng điểm về đích trong năm 2026:
- Vành đai 3 thông xe (Tháng 06/2026)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thiện (Tháng 09/2026).
Đây chính là đòn bẩy thép đưa Thanh Phú Centre Point – BIM Thanh Phú trở thành đô thị vệ tinh hiện đại nhất, giải quyết triệt để bài toán giãn dân từ các khu vực nội đô “siêu nén” như Bình Tân, Quận 8 và Tân Phú.
Bến Lức: Tâm điểm giao thương phía Tây TP.HCM
Giai đoạn 2025–2035, phía Tây TP.HCM là trục mở rộng trọng tâm với quy hoạch đa cực. Bến Lức đóng vai trò “cửa ngõ” kết nối TP.HCM với 13 tỉnh Miền Tây nhờ hạ tầng “ngã năm giao thông” huyết mạch: Cao tốc Trung Lương, Bến Lức – Long Thành, Vành đai 3, 4 và Quốc lộ 1A. Đây là tọa độ vàng hình thành trung tâm giao thương mới, đón đầu làn sóng di cư từ nội đô đang dần bão hòa.
Lợi thế khác biệt của Thanh Phú Centre Point
Tọa lạc tại vị trí chiến lược, Thanh Phú Centre Point mang hình tượng “Rồng Thịnh Vượng” hướng về TP.HCM để đón dòng tăng trưởng. Dự án sở hữu những giá trị vượt trội:
- Quy hoạch bền vững: Mật độ xây dựng chỉ 14,41%, dành đến 48% diện tích cho không gian tiện ích và cây xanh.
- Tiện ích biểu tượng: Mega Mall 9,5ha, Công viên trung tâm 8ha và bể bơi nổi trên hồ độc đáo.
- Tiềm năng kinh doanh: Quy hoạch ô bàn cờ thông minh tối ưu kết nối đa hướng, giúp đón trọn dòng khách khổng lồ, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho nhà đầu tư.
Có thể thấy, vị trí chiến lược không chỉ nâng cao giá trị kết nối của Thanh Phú Centre Point Bến Lức mà còn mở ra triển vọng trở thành một trong những trung tâm đô thị – thương mại quốc tế trong tương lai.
TIỆN ÍCH NỘI VÀ NGOẠI KHU THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Hệ tiện ích Thanh Phú Centre Point – BIM Thanh Phú kiến tạo trải nghiệm quốc tế tại Tây TP.HCM với mật độ xây dựng chỉ 14.41% và 48% quỹ đất dành cho tiện ích. Được thiết kế bởi BroadwayMalyan và Codinachs Architects, dự án hội tụ tinh hoa “Giao thương – Trải nghiệm – Lễ hội” qua hệ sinh thái độc bản.
Đăng ký ngay để nhận tư vấn chi tiết về thông tin dự án Thanh Phú Centre Point Bến Lức
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Phân Khu Hội Phú Thanh Phú Centre Point Bến Lức
Phân Khu An Phú Thanh Phú Centre Point Bến Lức
Phân Khu Thương Phú Thanh Phú Centre Point Bến Lức
Phân Khu Làng Trù Phú Thanh Phú Centre Point Bến Lức
Các phân khu Thanh Phú Centre Point Bến Lức
Mặt bằng Thanh Phú Centre Point được quy hoạch bài bản theo cấu trúc “1 trục đô thị – 3 tầng giao thương – 6 cộng đồng” trên quy mô 85,2ha của giai đoạn 1 mang tên Miền Thương Phú.
- Phân khu Hội Phú: Quy hoạch ô bàn cờ thông minh gồm 529 nhà phố thương mại và 78 nhà phố liền kề (100% sản phẩm có 2 mặt thoáng), tọa lạc kế cận Công viên 8ha và Mega Mall.
- Phân khu An Phú: Phân khu tĩnh tại, với 313 căn villa tập trung vào không gian nghỉ dưỡng với hệ thống Clubhouse sang trọng.
- Phân khu Thương Phú: Lõi hội tụ giao thương chính với các dòng sản phẩm cao cấp gồm 331 căn Strip Mall
- Làng Trù Phú: Kiến tạo cộng đồng thông qua mô hình “Làng sinh thái” và “Làng thể thao”, mang đến hệ sinh thái sống đa trải nghiệm ngay trong tầm mắt .
Mặt bằng sản phẩm nhà thấp tầng phân khu Hội Phú
Cơ cấu sản phẩm phân khu Miền Thương Phú – Thanh Phú Centre Point
Giai đoạn 1 của dự án cung cấp tổng cộng 1.251 sản phẩm tinh hoa, được thiết kế tối ưu cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư thương mại:
- Nhà phố (607 căn): Bao gồm nhà phố liền kề và nhà phố thương mại với quy chuẩn xây dựng 4 tầng. Các mẫu nhà M7, M8 (diện tích 82,5 m2) được quy hoạch theo mô hình “ô bàn cờ” thông minh, giúp tối ưu hóa luồng giao thông và khả năng kinh doanh 24/7.
- Strip Mall (331 căn): Tổ hợp phố mua sắm ngoài trời hiện đại, tạo thành trục giao thương sầm uất, kết nối trực tiếp với các tiện ích nội khu.
- Villa (313 căn): Dòng sản phẩm biệt thự cao cấp, mang đến không gian sống biệt lập, riêng tư và hài hòa giữa hệ sinh thái xanh đa tầng của dự án.
Trong tương lai, Thanh Phú Centre Point dự kiến phát triển thêm khoảng 7.000 căn hộ cao tầng, nhằm hoàn thiện mô hình đại đô thị “All-in-one” năng động và bền vững bậc nhất khu Tây.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Chính sách ưu đãi tại Thanh Phú Centre Point được thiết kế linh hoạt nhằm tối ưu hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư.
DUY NHẤT hôm nay 17/04/2026 chiết khấu đến 17%
- Ưu đãi Early Bird 2% cho 200 khách hàng đầu tiên.
- Hỗ trợ tài chính: Ngân hàng cho vay 70% , hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng.
- Chủ đầu tư cam kết cố định lãi suất chỉ 9,5% trong 2 năm tiếp theo. Và chiết khấu 3% nếu khách hàng không sử dụng gói vay.
- Miễn phí tất toán trước hạn.
- Đặc quyền: Miễn phí phí quản lý trong 2 năm đầu kể từ khi nhận bàn giao.
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Tiến độ thanh toán tại Thanh Phú Centre Point được thiết kế linh hoạt với nhiều tùy chọn nhằm tối ưu hóa dòng tiền cho khách hàng. Sau khi thực hiện đặt chỗ (booking) định danh với mức 100 triệu/sản phẩm, khách hàng có thể lựa chọn các phương thức thanh toán sau:
- Thanh toán bằng vốn tự có: Khách hàng hưởng chiết khấu 10% đối với phương thức thanh toán chuẩn, 13% khi thanh toán sớm 50% và mức cao nhất là 17% khi thanh toán sớm 95%.
- Thanh toán bằng vốn vay ngân hàng: Ngân hàng Vietcombank và MBbank hỗ trợ giải ngân lên đến 70% giá trị sản phẩm (bao gồm VAT).
PHÁP LÝ DỰ ÁN THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Pháp Lý Thanh Phú Centre Point – Minh Bạch & Bền Vững, dự án sở hữu nền tảng pháp lý vững chắc, là “lá chắn” an toàn cho mọi khoản đầu tư trong giai đoạn khởi điểm:
- Hồ sơ hoàn thiện: Đã chính thức có Quyết định giao đất, Quy hoạch chi tiết 1/500 và Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Sở hữu lâu dài: Sản phẩm được cấp Sổ hồng sở hữu lâu dài (đối với người Việt Nam), đảm bảo tính thanh khoản và giá trị tài sản truyền đời.
- Uy tín chủ đầu tư: Được bảo chứng bởi BIM Land (BIM Group) – đơn vị có hơn 30 năm kinh nghiệm kiến tạo các đại đô thị chuẩn quốc tế.
SƠ LƯỢC VỀ CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN THANH PHÚ CENTRE POINT BẾN LỨC
Dự án Thanh Phú Centre Point được phát triển bởi BIM Land, một thành viên chủ chốt của tập đoàn đa ngành BIM Group. Với hơn 30 năm kinh nghiệm, BIM Land đã khẳng định vị thế là nhà phát triển bất động sản uy tín qua các dự án quy mô quốc tế như Halong Marina, Phu Quoc Marina và tổ hợp Royal Square tại Lào.
Triết lý của BIM Land tập trung vào ba giá trị cốt lõi: kiến tạo giá trị vượt thời gian, phát triển xanh bền vững (chứng chỉ EDGE) và tôn vinh bản sắc địa phương. Tại Bến Lức, chủ đầu tư tiếp tục khẳng định tầm vóc khi bắt tay cùng các đối tác thiết kế danh tiếng như Codinachs Architects (Tây Ban Nha) và BroadwayMalyan (Anh) để hiện thực hóa một tâm điểm giao thương đẳng cấp cho khu vực phía Tây.
NHỮNG CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
Quyết định đầu tư vào Thanh Phú Centre Point đòi hỏi thông tin minh bạch và cân nhắc kỹ lưỡng. Chúng tôi hiểu rằng nhà đầu tư có những băn khoăn chính đáng về pháp lý, tiến độ, hạ tầng và rủi ro. Dưới đây là những câu trả lời trung thực cho các thắc mắc phổ biến nhất.
1. Dự án nằm ở đâu và đi từ TP.HCM mất bao lâu?
Vị trí: Dự án tọa lạc tại đường 830C, xã Bến Lức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An. Đây được xem là “Ngã năm giao thông” chiến lược kết nối TP.HCM với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long.
Thời gian di chuyển: Từ trung tâm TP.HCM (Quận 1), khách hàng mất khoảng 35 phút lái xe để đến dự án. Nếu đi từ Tân An, thời gian di chuyển chỉ khoảng 25-30 phút.
2. Giá bán dự kiến cho các loại hình sản phẩm là bao nhiêu?
Dựa trên bảng giá trần theo block (giá min – max), các sản phẩm tại dự án có mức giá dự kiến dao động trong khoảng:
- Mức giá thấp nhất: Khoảng 5,79 tỷ/căn.
- Mức giá cao nhất: Có thể lên tới hơn 8,9 tỷ/căn tùy vị trí và loại hình.
Lưu ý: Giá bán cụ thể sẽ được điều chỉnh theo tín hiệu thị trường và vị trí từng căn.
3. Khi nào dự án chính thức khởi công và mở bán đợt 1?
- Lộ trình triển khai: Các hoạt động “Kick-off sales” dự kiến diễn ra vào Tuần 1 của tháng 4/2026.
- Mở bán đợt 1: Sự kiện mở bán chính thức được lên lịch vào Tuần 5 của tháng 5/2026.
- Tiến độ hạ tầng: Sale Gallery dự kiến mở cửa đón khách vào tháng 6/2026 và căn mẫu Villa sẽ hoàn thành vào tháng 9/2026.
4. Pháp lý dự án đã ổn chưa, có sổ hồng không?
Dự án hiện đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý quan trọng bao gồm: Quyết định giao đất, Quy hoạch chi tiết 1/500 và Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Hình thức sở hữu: Khách hàng được sở hữu sản phẩm lâu dài, là cơ sở để cấp sổ hồng sau khi hoàn tất các nghĩa vụ theo quy định.
5. Tiện ích nào là điểm nhấn khác biệt nhất của dự án?
Dự án sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chiếm đến 48% diện tích phân khu. Các điểm nhấn tiêu biểu bao gồm:
- Bể bơi nổi trên hồ: Quy mô từ 3.300m² đến 13.300m², được xác nhận là loại hình đầu tiên tại Việt Nam.
- Mega Mall: Trung tâm thương mại quy mô từ 9,5ha đến 19,5ha.
- Công viên trung tâm: Rộng 8ha đến 18ha với tổ hợp thể thao tiêu chuẩn quốc tế.
- Cầu Rồng biểu tượng: Chiều dài từ 50m đến 150m, tạo dấu ấn kiến trúc độc đáo.
“Website thanhphu-centrepoint.com.vn là cổng thông tin chính thống, cung cấp dữ liệu trực tiếp từ chủ đầu tư BIM Land về dự án Thanh Phú Centre Point – BIM Thanh Phú. Chúng tôi cam kết mọi thông tin về pháp lý, bảng giá và tiến độ thi công luôn được kiểm duyệt và cập nhật chính xác nhất cho quý nhà đầu tư.”
